Residenz Rosengrund

Anlage allgemein: ***************** Die Anlage "Residenz Rosengrund" liegt relativ günstig und man kann zu Fuss den Deich und die Innenstadt in rd. 5 - 10 Minuten relativ gut erreichen. Ein Nachteil der Residenz ist aber definitiv, dass sie zwar in einer Sackgasse liegt, sich allerdings direkt gegenüber ein sehr großer Sport-/Fussballplatz befindet. Zumindest im Sommer dürfte es hier daher mit der Ruhe nicht so weit her sein. Dies speziell bei den Wohnungen, die nach vorn liegen. Die anderen Wohnungen bieten allerdings auch keinen schönen Ausblick, da man die Wahl hat entweder auf das Glasdach der Schwimmhalle oder aber gegen hohe Wände oder auf den Parkplatz zu schauen. Ob die Wohnungen ansonsten wirklich so ruhig sind kann teilweise angezweifelt werden, da man zumindest in unserer Wohnung (EG rechts) die quitschenden Türen einer anderen bewohnten Wohnung (2. OG links) teilweise deutlich gehört hat. Die Möglichkeiten der Beschäftigung im Gebäude sind ganz gut, da eine Tischtennisplatte und ein gut ausgestatteter Fitnessraum vorhanden ist. Auch der Pool ist angemessen groß, wobei die Wassertemperatur und auch die Temperatur im Poolbereich selbst nach einiger Zeit zu kalt war. Die Temperatur im vorgelagerten Umkleide- und Duschbereich war noch niedriger und es war aufgrund einer mechanischen Sperre auch nicht möglich, diese anzupassen oder "gemütlich" zu machen. Die Saune und das Solarium machten einen guten Eindruck, wurden von uns aber nicht genutzt. Die Dusche für den Poolbereich erinnerte stark an frühere Schwimmbadduschen, da es nur eine größere Kabine gab, diese sehr kalt und ungemütlich wirkte und war, der Duschkopf fest montiert ist und auch am Boden keine Kunststoffmatten/-gitter vorhanden waren. Hier stand man also die ganze Zeit auf den kalten und rutschigen Fliessen. Dass es keine Möglichkeit gab das Handtuch griffbereit aufzuhängen war hier nur ein kleiner Schönheitsfehler. Nur noch als Anmerkung, im Widerspruch zu der Aussage von verschiedenen Zimmervermietern gibt es in der Anlage KEINE Tiefgarage. Hier handelt es sich um einzelne Garagen, die zum einen nur durch eine steile Schräge nach unten zu befahren sind und auch so eng gebaut wurden, dass ein normales Auto gerade so reinpasst. Man sollte sein Auto also kennen, wenn man Schäden an den Spiegeln vermeiden möchte. Erreichbar sind die Garagen nur durch das Verlassen des Gebäudes, ein direkter Zugang fehlt. Da die Anlage selbst sehr eng gebaut ist, kommt es auch zu Geruchsbelästigungen durch Essensgeruch anderen Bewohner. Ferienwohnung: ************** Die Wohnung "Raphael" (E4) ist relativ groß und geräumig. Die Aussage, dass sie "behindertengerecht" ist, kann so allerdings nicht ohne Kritik bestätigt werden. Hiergegen spricht zum einen die Tatsache, dass man 7 Stufen zurücklegen muss. Auch das Bad ist nicht so geschnitten, dass man z. B. mit einem Rohlstuhl o.ä. das Bad betreten kann und auch die Badewanne kann nur umständlich erreicht werden. Die Türen zur Küche und zum Bad gehen - im Gegensatz zum Grundriss der Wohnungsanzeige - nur nach innen auf und stören daher auch ziemlich. Die sog. "behindertengerechte" Dusche ist eng und auch hier wird es für behinderte Menschen schwer, sich ordentlich zu reinigen. Die Tatsache, dass auf eine Duschwanne verzichtet wurde, hat zur Folge, dass auch beim normalen Duschen das Wasser zum einen den größten Teil des Bodens im Bad unter Wasser setzt und zum anderen i. d.R. unter der Tür in den Flur läuft. Im Flur selbst fehlt eine Garderobe, an der man seine Jacken oder Mäntel schnell einmal hinhängen kann. Für die Montage einer solchen wäre aber genug Platz vorhanden. Der Garderobenschrank ist so klein, dass man mit einigen dickeren Jacken schnell an die Grenzen stösst. Auch gibt es hier wenige Möglichkeiten seine Schuhe, die ja u. U. schmutzig sein können, in ausreichender Menge abzustellen. Die Schlafzimmer sind in Ordnung, wobei im größeren der beiden das Bett bei jeder Bewegung extrem quitscht und einen empfindlichen Menschen am Einschlafen hindern dürfte. Das zweite - kleinere - Schlafzimmer ist hier zwar "ruhig", aber dafür ist das Bett für 2 Erwachsene definitiv zu schmal. Zur Küche und zum Wohnzimmer kann nicht viel gesagt werden, beide Räume sind gut eingerichtet und alles notwendige ist vorhanden und funktionstüchtig (z. B. ein guter Fön und genug Haken für Handtücher). Ob man auf einer Ledercoach sitzen möchte, muss halt jeder selbst wissen. Ein Problem ist die enge Bauweise der gesamten Anlage. Dies hatte zur Folge, dass die Essensdämpfe einer Nachbarwohnung aus der Dunstabzugshaube direkt ins Badezimmer, aber auch direkt auf die Terasse gezogen sind und man deshalb die Tür und die Fenster schliessen musste. Die in der Beschreibung vorhanden Tiefgarage existiert - wie bereits bei der Anlage erwähnt - nicht. Es handelt sich um eine enge Garage die auch nicht unmittelbar vom Haus aus erreichbar ist. Man kann zwar durch den Keller relativ nah zur Garage gelangen, zurück muss man aber wieder komplett aussen herum laufen. Speziell bei Regen oder Schnee eine ziemliche Beeinträchtigung. Dass am Abreisetag der Vermieter - ohne Absprache - plötzlich mitten im Pack- und Abreiseprozess überraschend in der Tür stand um schon mit der Reinigung anzufangen, war nur noch ein kleines und unverschämtes Ärgernis. Resume: ******* Die Anlage und die Wohnung sind grundsätzlich ganz in Ordnung, es gibt aber mit Sicherheit andere und bessere Alternativen. Es gab keine großen einzelnen Ärgernisse, aber viele Kleinigkeiten, die im Endeffekt gebündelt dafür Sorge tragen, dass wir diese Wohnung/Anlage nicht mehr buchen werden!

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